Giá cho thuê cao ốc văn phòng tại TP.HCM hiện đang giảm gần 50%.Thông tin này vừa được Công ty Quản lý BĐS CBRE Việt Nam cho biết ngày 19/2.
Giá cho thuê cao ốc văn phòng tại TP.HCM hiện đang giảm gần 50%. Thông tin này vừa được Công ty Quản lý BĐS CBRE Việt Nam cho biết ngày 19/2. Văn phòng cho thuê đồng loạt tụt giá.
Cụ thể, văn phòng cho thuê quận 1 giá cho thuê cao ốc văn phòng hạng A (không bao gồm phí dịch vụ và thuế giá trị gia tăng) hiện chỉ còn hơn 43 USD/m2 trong khi cách đây một năm, mức giá xấp xỉ gần 90 USD/m2 .
Tương tự, giá cho thuê cao ốc văn phòng hạng B hiện chỉ còn hơn 20 USD/m2 (giá cao ốc hạng này năm 2008 gần 40 USD/m2). Riêng giá cho thuê cao ốc văn phòng hạng C hiện có giá thuê 10 USD/m2 trong khi năm ngoái có lúc giá tăng đến gần 30 USD/m2.
Công ty CBRE cho biết, sở dĩ giá cho thuê cao ốc văn phòng đồng loạt giảm vì nguồn cung đang tăng dữ dội. Như tính đến quý IV/2009, tại thành phố sẽ có khoảng 1.250.000 m2 diện tích sàn cho thuê văn phòng quận 1mới được đưa vào sử dụng, trong đó văn phòng hạng A và văn phòng hạng B là 695.000 m2, văn phòng hạng C là 555.000 m2.
Ngoài nguồn cung tăng thì việc các công ty nước ngoài và trong nước cắt giảm nhân sự, hạn chế mở rộng văn phòng cho thuê cũng khiến giá thuê đi xuống.
Trước tình cảnh này, CBRE cho biết hiện nay đã có các chủ đầu tư văn phòng mới cũng như cũ đang nỗ lực tiếp thị để hút khách, thậm chí có nơi đồng ý giảm giá đến 30%.
vanphongchothuehcm.net
0 nhận xét:
Đăng nhận xét